房屋过户契税根据房屋面积和购房次数计算。依据《契税暂行条例》，90平内1%，90~140平1.5%，超140平或非首购3%。不及时缴纳可能导致无法完成过户，影响产权归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户契税按情况算。操作如下：首先确认房屋面积，90平以下按1%缴税；90~140平按1.5%；超140平或非首次购房，按3%缴税。农村户口在90平内可免征。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过户契税处理方式有按面积或购房次数计算。选择方式需根据房屋实际面积和是否为首次购房决定，以确保契税缴纳准确。
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