律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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09/16
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二手房交易先过户还是先预审按揭
建议先预审按揭再过户。预审能提前获知贷款结果，降低风险。《二手房商业贷款具体管理办法》规定，电子化预审批通过后进入审查审批环节，确保交易安全。不及时预审可能导致贷款不通过，影响交易进程。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 先预审按揭。操作如下：1. 提交个人征信和信用材料进行银行预审；2. 预审通过后，进行贷前调查；3. 确认资料无误后，进入审查审批环节；4. 贷款审批完成，再进行二手房过户。此流程可降低交易风险，提升效率。 ✫✫✫✫✫
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09/16
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快手打赏主播能退回来吗
打赏主播的钱可以通过协商和诉讼的方式要回，具体如下：1、向直播平台提出申诉，要求平台介入处理；2、与商家、主播等进行协商，要求退回；3、可拨打12315消费者权益保护热线进行投诉；4、或直接向人民法院提起诉讼。若未成年人进行直播打赏，可协商沟通退款，协商不成可直接起诉，强制退还。民事诉讼的流程如下：1、首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本； 2、原告向法院起诉提交相关材料； 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单； 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关
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09/16
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看守所最长关几个小时
看守所关押时间因情况而异，最长可能达数月。依据《刑事诉讼法》，刑事拘留最长37天，逮捕后侦查羁押可延长至数月，审查起诉又需时间。不及时处理可能导致案件拖延，影响当事人权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 看守所关押时间处理方式多样，需根据案情选择。行政拘留一般最多20日；涉嫌犯罪则可能需数月，需配合侦查、起诉流程。选择处理方式时，应依据案件性质和法律规定来决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5
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09/16
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服刑的人驾照如何审验?
服刑的人驾照审验，因服刑人员人身自由受限，无法亲自办理，通常需通过监狱管理部门申请延期审验。如果服刑人员驾驶证尚未过期，应在审验有效期届满前，通过监狱管理部门向车辆管理所申请延期审验。若服刑人员驾驶证已过期，仍可通过监狱管理部门提交延期申请，但需尽快办理，以免驾驶证被注销。如果服刑人员在服刑期间驾驶证状态异常（如被暂扣、吊销等），则需先处理异常状态，再根据具体情况申请审验或延期。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 服刑的
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09/16
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情侣婚前贷款买房可以写两个人的名字吗
情侣婚前贷款买房是可以写两个人的名字的，但需明确产权比例和还款责任。在婚前共同购房并贷款时，双方应明确各自的产权比例和未来的还款责任，以避免日后产生纠纷。1. 若存在双方共同出资购房并共同贷款的情况，房产登记为两个人的名字后，双方对该房产共同享有所有权，具体的产权份额可以在购房合同或产权证明中明确约定，如按出资比例划分或约定为均等份额。2. 若存在一方出资较多但登记为两人名字的情况，需要通过书面协议等方式明确双方的产权比例，否则可能在后续财产分割时产生争议，出资多的一方可能
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09/16
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未成年孩子王者荣耀充值怎么退款
未成年孩子在王者荣耀充值后，监护人是可以依法要求退款的。具体退款情况需根据未成年人的年龄、充值金额以及是否获得监护人同意等因素综合判断。如果未成年人年龄在8周岁以下（无民事行为能力人），其实施的充值行为无效，监护人可要求全额退款。若未成年人年龄在8周岁以上18周岁以下（限制民事行为能力人），则需看充值金额是否与其年龄、智力相适应：若充值金额较小，符合其日常消费水平和认知能力，一般视为有效行为，难以退款；若充值金额较大，明显超出其年龄、智力所能理解和支配的范围，且未经监护
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09/16
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租房摔伤房东.租客有责任吗怎么赔偿
租房摔伤房东是否有责任以及如何赔偿，关键在于房东是否履行了安全保障义务。如果房东未尽到合理的安全保障义务，如未及时修复已知的安全隐患，可能需对租客的摔跤受伤负责。1. 若存在房屋设施本身存在安全隐患（如地面湿滑、楼梯不稳、灯具损坏等），且房东已知或应知该隐患却未及时维修或告知租客，房东应承担相应赔偿责任。2. 若存在租客摔跤是由于自身原因，如未注意安全警示、酒后行走不稳、故意或重大过失导致，则房东可能无需承担责任或减轻责任。3. 若存在安全隐患是由第三方造成，例如房屋维修人员操
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09/16
25
手筋和血管断了多长时间能恢复
手筋和血管断了恢复时间因个体差异而异，但通常三个月左右可申请司法鉴定。根据《人身损害赔偿相关法律法规》，医学上的功能恢复期普遍认为以三个月为佳，若不及时进行伤残鉴定，可能影响后续赔偿事宜及诉讼时效，一年内未提起诉讼将丧失法律追诉权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 手筋血管断裂需及时治疗。1. 立即就医，遵循医嘱进行治疗和康复。2. 三个月左右，根据恢复情况申请司法鉴定，评估伤残等级。3. 若涉及赔偿，收集相关证据，一年内提起诉讼
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09/15
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保险公司赔偿精神抚慰金的标准
精神抚慰金赔偿需依情况定。依据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》，死亡赔死亡金，残疾赔残疾金，未致残则赔精神抚慰金。不及时处理可能导致赔偿不公，影响受害者权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 精神抚慰金依情况赔。操作如下：1. 确认损害事实，如死亡、残疾或仅精神损害；2. 判断侵害行为是否违法；3. 确立违法行为与损害间的因果关系；4. 根据情况赔偿死亡金、残疾金或精神抚慰金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打
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09/15
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自来水管被老鼠咬破漏水怎么处理
自来水管被咬破漏水，应先查漏补缺并明确责任。依据《物权法》等，查清漏水原因及责任方，及时修复避免损失扩大，否则可能影响居住并造成财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此问题常见方式为修缮并索赔。应先请专业人员修复，再根据责任情况向相关方索赔，如物业、邻居或自己承担，具体需依据实际情况判断。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 先修后赔。1. 立即关闭水源，防