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父母婚后出资购买的房子,离婚时该怎么分割?

吴亮律师2025-07-07黄山市律师

父母婚后出资购买的房子,离婚时分割需视出资及登记情况而定。依据《婚姻法》及相关司法解释,若婚后父母全款或付首付并登记在出资方子女名下,房屋归该子女;若付首付后共同还贷或登记在双方非出资方子女名下,则房屋共有。不及时处理可能导致财产权益不清,引发纠纷。
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房产分割具体操作如下:1.协议分割:双方协商,签订书面分割协议,明确房产归属及补偿方式等。2.诉讼分割:协商无果时,向法院起诉,提交相关证据,由法院依法判决。3.调解处理:申请第三方调解,通过调解员协助达成和解,避免诉讼成本与时间消耗。
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处理此类房产分割问题,常见方式有协议分割、诉讼分割及调解。首先,双方可协商达成分割协议;协商不成时,可提起诉讼由法院判决;过程中也可申请调解,以更平和地解决争议。选择方式时,应考虑效率、成本及和谐因素。

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